Általános tájékoztató lakossági ügyfeleknek THM plafonról - Raiffeisen BANK
Útkövető
Menü megjelenítése
Tudni érdemes
- Általános tájékoztató lakossági ügyfeleknek THM plafonról
- Általános tájékoztató a Moratórium lezárásáról
- Fizetési Moratórium agrárvállalkozások részére
- Általános tájékoztató a Moratórium II. 2022.08.01-től 2022.12.31-ig tartó szakaszáról
- Általános tájékoztató a Moratórium II. 2021.11.01-től 2022.07.31-ig tartó szakaszáról
- Általános tájékoztató a Moratórium II. 2021.01.01-től 2021.10.31-ig tartó szakaszáról Lakossági Ügyfelek részére
- Moratórium Lakossági Ügyfelek részére
- Moratórium Kisvállalati, Közép- és Nagyvállalati Ügyfelek részére
- Azonnali fizetés - információk
- PAD - egységes európai díjkimutatás a bankszámlákról
- Kártya konverziós árrés
- Kamatstop
Tartalom megjelenítő
Általános tájékoztató lakossági ügyfeleknek THM plafonról
Tájékoztató készítése: 2023. október 9.
Utolsó módosítás: 2024. május 15.
A Raiffeisen Bank 2023. október 9-én önkéntesen csatlakozott ahhoz a kormányzati kezdeményezéshez, amely javasolja a lakossági, lakáscélú hitelek THM-jének maximalizálását. A Raiffeisen Bank a THM maximumot ügyfelei döntő többsége számára elérhetővé teszi.
Egyúttal felhívjuk Ügyfeleink szíves figyelmét, hogy a Raiffeisen Banknál változatlanul további kedvező kamatozású hitelek érhetőek el, beleértve a kamattámogatott konstrukciókat is. Az ügyféligényeknek és egyedi élethelyzetnek leginkább megfelelő lakásfinanszírozási konstrukció kialakítása érdekében kérjük, forduljon bizalommal szakértő kollégáinkhoz.
A Raiffeisen Bank a Gazdaságfejlesztési Minisztérium ajánlásának megfelelően a THM maximumot ("THM plafon") önkéntesen az alábbi termékekre vezette be:
- lakásvásárlási célú Raiffeisen Lakáshitel
- lakásfelújítási, energetikai korszerűsítési célú Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
- lakásvásárlási célú Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel illetve Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására
- hitelkiváltás célú Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására
A Raiffeisen Bank a THM plafont a 10 éves kamatperiódusú, illetve 10 éves végig fix kamatozású kölcsönszerződésekre alkalmazza.
A THM plafon mértéke:
- 2023. október 9-től 2023. december 31-ig befogadott igénylések esetén 8,5%
- 2024. január 1-től befogadott igénylések esetén 7,3%
2023. október 9-15. napja közti igénylések esetén a THM plafon alkalmazásának feltétele volt az elsődlegességi kedvezmény vállalása (havi jóváírási kötelezettség és elvárt tranzakciószám teljesítése, illetve meghatározott számlacsomaggal rendelkezés).
2023. október 16. napjától a THM plafon ezen kamatkedvezmény nélkül is elérhető, az további kamatcsökkentő kamatkedvezménynek minősül.
2023. november 1. napjától a THM plafonnal érintett termékek körét kibővítettük, így már a lakáscélú hitel kiváltására szolgáló termékek esetén is elérhető a THM plafont meg nem halaó kamat.
A THM plafon alá eső termékek esetében a kamat mértéke tovább csökkenthető a következő kamatkedvezményekkel:
- elsődlegességi kedvezmény vállalása (havi jóváírási kötelezettség és elvárt tranzakciószám teljesítése, illetve meghatározott számlacsomaggal rendelkezés)
- legalább 400.000 Ft jövedelem nagysága alapján nyújtott kamatkedvezmény
- Zöld lakásvásárlási akció kamatkedvezmény
- Raiffeisen Lakáshitel akció kamatkedvezmény
A Zöld lakásvásárlási akció, illetve a Raiffeisen Lakáshitel akció együttesen nem vehető igénybe.
A THM plafon kizárólag a fenti termékkörre érvényes, vagyis a Bank egyéb lakossági jelzáloghiteleire, továbbá a már megkötött szerződésekre nem vonatkozik. A folyamatban lévő igénylések esetén, az ügyfél döntése alapján a THM plafon új igénylés benyújtása esetén természetesen igénybe vehető.
Bank bármikor jogosult a THM plafon tekintetében önkéntes vállalását módosítani vagy visszavonni, melyet a vonatkozó Kondíciós listájában tesz közzé. Az esetleges módosítás vagy visszavonás a már megkötött szerződésekre nem vonatkozik.
REPREZENTATÍV PÉLDÁK
| A hitel típusa | Raiffeisen Lakáshitel 10 éves kamatperiódusokra rögzített kamatozás esetén | ||||
| A hitel teljes összege |
12 000 000 Ft | ||||
|
Kamatozás |
Ügyleti kamat kedvezmény nélkül |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi kedvezménnyel |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és maximum jövedelem kedvezménnyel |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és maximum jövedelem kedvezménnyel, továbbá Raiffeisen Lakáshitel akció kamatkedvezmény együttes igénybevételével |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és maximum jövedelem kedvezménnyel, továbbá zöld lakásvásárlási kupon kedvezmény együttes igénybevételével |
| Törlesztőrészletek száma | 240 hó | ||||
| Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség | |||||
| folyósítási díj | 0 Ft | ||||
| tulajdoni lap másolatának lekérési díja | 0 Ft | ||||
| térképmásolat lekérési díja | 0 Ft | ||||
| jelzálogjog bejegyzés díja | 0 Ft | ||||
| értékbecslés díja | 0 Ft | ||||
| közjegyzői díj | 77 204 Ft | ||||
| szerződéskötéssel egyidejű közjegyzői ügyintézés költsége | 105 204 Ft | ||||
|
A hitel teljes díja |
10 225 004 Ft |
9 967 026 Ft |
9 455 554 Ft |
9 286 405 Ft |
9 286 405 Ft |
|
A teljes fizetendő összeg |
22 225 004 Ft |
21 967 026 Ft |
21 455 554 Ft |
21 286 405 Ft |
21 286 405 Ft |
|
Havi törlesztőrészlet összege |
92 604 Ft |
91 529 Ft |
89 398 Ft |
88 693 Ft |
88 693 Ft |
|
Induló ügyleti kamat |
6,94% |
6,79% |
6,49% |
6,39% |
6,39% |
|
THM |
7,17% |
7,01% |
6,69% |
6,58% |
6,58% |
| A hitel típusa | Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel, Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására, Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására 10 éves kamatperiódusokra rögzített kamatozás esetén | |||
| A hitel teljes összege |
12 000 000 Ft | |||
|
Kamatozás |
Ügyleti kamat kedvezmény nélkül |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi kedvezménnyel |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és maximum jövedelem kedvezménnyel |
|
| Törlesztőrészletek száma | 240 hó | |||
| Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség | ||||
| folyósítási díj | 0 Ft | |||
| tulajdoni lap másolatának lekérési díja | 0 Ft | |||
| térképmásolat lekérési díja | 0 Ft | |||
| jelzálogjog bejegyzés díja | 0 Ft | |||
| értékbecslés díja | 0 Ft | |||
| közjegyzői díj | 77 204 Ft | |||
| szerződéskötéssel egyidejű közjegyzői ügyintézés költsége | 105 204 Ft | |||
|
A hitel teljes díja |
10 225 004 Ft |
9 967 026 Ft |
9 455 554 Ft |
|
|
A teljes fizetendő összeg |
22 225 004 Ft |
21 967 026 Ft |
21 455 554 Ft |
|
|
Havi törlesztőrészlet összege |
92 604 Ft |
91 529 Ft |
89 398 Ft |
|
|
Induló ügyleti kamat |
6,94% |
6,79% |
6,49% |
|
|
THM |
7,17% |
7,01% |
6,69% |
|
| A hitel típusa | Raiffeisen Lakáshitel 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén | ||||
| A hitel teljes összege |
12 000 000 Ft | ||||
|
Kamatozás |
Ügyleti kamat kedvezmény nélkül |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi kedvezménnyel |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és maximum jövedelem kedvezménnyel |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi maximum és jövedelem kedvezménnyel, továbbá Raiffeisen Lakáshitel akció kamatkedvezmény együttes igénybevételével |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és maximum jövedelem kedvezménnyel, továbbá zöld lakásvásárlási kupon kedvezmény együttes igénybevételével |
| Törlesztőrészletek száma | 120 hó | ||||
| Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség | |||||
| folyósítási díj | 0 Ft | ||||
| tulajdoni lap másolatának lekérési díja | 0 Ft | ||||
| térképmásolat lekérési díja | 0 Ft | ||||
| jelzálogjog bejegyzés díja | 0 Ft | ||||
| értékbecslés díja | 0 Ft | ||||
| közjegyzői díj | 77 204 Ft | ||||
| szerződéskötéssel egyidejű közjegyzői ügyintézés költsége | 105 204 Ft | ||||
|
A hitel teljes díja |
4 675 126 Ft |
4 564 185 Ft |
4 343 583 Ft |
4 270 429 Ft |
4 270 429 Ft |
|
A teljes fizetendő összeg |
16 675 126 Ft |
16 564 185 Ft |
16 343 583 Ft |
16 270 429 Ft |
16 270 429 Ft |
|
Havi törlesztőrészlet összege |
138 959 Ft |
138 035 Ft |
136 197 Ft |
135 587 Ft |
135 587 Ft |
|
Induló ügyleti kamat |
6,94% |
6,79% |
6,49% |
6,39% |
6,39% |
|
THM |
7,17% |
7,01% |
6,69% |
6,58% |
6,58% |
| A hitel típusa | Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel, Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására, Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén | |||
| A hitel teljes összege |
12 000 000 Ft | |||
|
Kamatozás |
Ügyleti kamat kedvezmény nélkül |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi kedvezménnyel |
Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és maximum jövedelem kedvezménnyel |
|
| Törlesztőrészletek száma | 120 hó | |||
| Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség | ||||
| folyósítási díj | 0 Ft | |||
| tulajdoni lap másolatának lekérési díja | 0 Ft | |||
| térképmásolat lekérési díja | 0 Ft | |||
| jelzálogjog bejegyzés díja | 0 Ft | |||
| értékbecslés díja | 0 Ft | |||
| közjegyzői díj | 77 204 Ft | |||
| szerződéskötéssel egyidejű közjegyzői ügyintézés költsége | 105 204 Ft | |||
|
A hitel teljes díja |
4 675 126 Ft |
4 564 185 Ft |
4 343 583 Ft |
|
|
A teljes fizetendő összeg |
16 675 126 Ft |
16 564 185 Ft |
16 343 583 Ft |
|
|
Havi törlesztőrészlet összege |
138 959 Ft |
138 035 Ft |
136 197 Ft |
|
|
Induló ügyleti kamat |
6,94% |
6,79% |
6,49% |
|
|
THM |
7,17% |
7,01% |
6,69% |
|